迪拜房地产市场的繁荣吸引居民前往郊区

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迪拜房地产市场的繁荣吸引居民前往郊区

来源：聚焦网时间：2023-08-15 09:16:00

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(资料图片仅供参考)

迪拜住宅房地产市场的反弹将黄金地段的豪华开发项目的价格推升至历史新高，并开始蔓延到该市的周边地区。

这座大都市最受欢迎的街区与阿拉伯湾海岸平行，现在，向东延伸到沙漠的地区对住房的需求不断增长。根据房地产估值和研究公司 ValuStrat 的数据，硅绿洲和体育城等次要地点的一些地区的交易量仍然更便宜，但已创下历史新高。

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这家总部位于迪拜的公司董事兼房地产研究主管 Haider Tuaima 表示：“负担能力是主要驱动力，因为一切都变得越来越贵。”

“与三年前相比，投资者现在为更少的空间付出了更多的代价。”

迪拜房地产在经历了七年的低迷之后出现反弹，并受到新移民涌入的推动——从加密货币百万富翁和从亚洲迁居的银行家到寻求保护资产的俄罗斯富人。

这种复苏持续到了 7 月份，占该市住房供应量约 85% 的公寓价格比去年同期平均上涨了 9%，这是有记录以来的最大涨幅。

平均而言，房价环比上涨2%。根据 ValuStrat 的数据，单户住宅(当地称为别墅)的涨幅超过了涨幅，尽管公寓价格的整体上涨推动了二级地区的价格上涨。

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